Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Можно ли выписать человека отказавшегося от приватизации

Можно ли выписать человека отказавшегося от приватизации

Отказ от приватизации довольно распространенная процедура, так как в большинстве квартир, оформленных в социальный наем, прописано сразу несколько человек. При этом оформление собственности на всех зарегистрированных граждан может занять гораздо больше времени, сил и средств, чем аналогичные действия с одним из членов семьи. Что это такое? Приватизация представляет собой особый акт передачи жилья, находящегося в муниципальной собственности, физическим лицам в личную собственность. Подобная мера способствует формированию у некоторых категорий граждан дорогостоящего личного имущества в виде жилья, если у гражданина нет возможности приобрести квартиру или дом за наличный расчет, в ипотеку либо другим законным способом. Любой гражданин, который отказывается от приватизации должен составить заявление установленного образца.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выписать человека из квартиры против его воли

N КГ13 установлено, что согласно статье 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Исходя из аналогии закона статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля г. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Исходя из последних законодательных изменений, если гражданин был прописан в момент приватизации жилого помещения, но отказался от приватизации или просто в ней не участвовал по любым причинам, то его можно снять с регистрационного учета. Для этого необходимо соблюдение следующих условий:. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда , если иное не предусмотрено федеральным законом.

Мы собираемся покупать квартиру, в которой зарегистрированы три человека, двое из которых отказавшиеся от приватизации и имеющие на нее право, а третий собственник, который и приватизировал всю квартиру только на себя.

В процессе сделки они обязуются добровольно выписаться из квартиры, иначе собственник не сможет получить деньги в банке, пока Ф9 не будет чистой. А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде.

Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Сначала в канцелярии суда нужно взять квитанцию на оплату гос. Размер гос. Оплатить её можно в самом здании суда пп.

Далее после оплаты уже в приемную суда экспедицию подаете следующие документы оригиналы и копии :. Пусть все деньги из ячейки банка с продажи после сделки получат только под новое свидетельство -их новую собственность,и прописку их всех по новому адресу. Но неполная сумма в договоре-риск остается очень серьезный Нужно знать ситуацию,анализировать, чтобы принять правильное решение. И ДКП должен быть составлен с учетом подстраховки ваших рисков. Здравствуйте, Дмитрий. Риски в Вашем случае есть, подстраховать Вас и защитить Ваши интересы в рамках форума невозможно!

Советов будет 2. Не разбивать по возможности. Напомню историю вопроса — до Данный отказавшийся от приватизации человек был как вечное обременение для квартиры — его нельзя было выписать даже при смене собственника! Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности.

Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т. Надо обращаться в суд. Но для того, чтобы не проиграть, лучше всего делать это с помощью специалиста, который разберётся во всех нюансах.

Если же суд удовлетворил иск, и признал приватизацию недействительной, то лицо права которого были ущемлены будет включен в число собственников на законных основаниях.

Таким образом, Человек, который имел право, но отказался от участия в приватизации, при желании может проживать в квартире столько, сколько ему захочется.

Даже смена хозяина, не может стать поводом к его выселению. Правда, достаточно трудно найти тех отважных, если это не родственники, которые решатся купить квартиру с живущем в ней человеком. Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации.

Если вам нужна консультация юриста адвоката в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов. Здравствуйте Елена! Если отказник от приватизации добровольно выписался из жилого помещения, он лишается всех тех гарантий, которым закон его наделяет, в том числе и утрачивает пожизненное право пользования жилым помещением, от приватизации которого он отказался.

Таким образом, для его повторной регистрации в жилое помещение необходимо согласие нового собственника жилья, без этого согласия он прописаться не может. И получается, что люди, отказавшиеся от участия в приватизации, имеют право пожизненного проживания в квартире вне зависимости от смены собственника. Даже, если они уже потом явным образом еще раз отказались от своего права.

А вам как новому собственнику придется в суде доказывать, что прав он уже не имеет. Правда, здесь есть нюанс — отказник должен быть добровольно выписанным из квартиры. Если он в момент приватизации находился, например, в тюрьме или проходил военную службу, а квартиру приватизировали без него, будет сложно доказать добровольность его отсутствия.

И у вас точно могут быть проблемы. Если единоличный собственник пожелает продать квартиру, то это не составит труда, и никто не будет интересоваться мнением отказника. Оформлением заявления занимаются родители в том случае если ребенку не исполнилось 14 лет, по достижению этого возраста несовершеннолетний занимается оформлением бумаг самостоятельно, но с официального разрешения родителей.

Для того чтобы они потеряли право проживания в этой квартире, они должны выписаться. Если они этого не сделают, то они сохраняют право проживания в ней и после продажи. Эту схему часто используют мошенники , уговаривая срочно купить квартиру, а все выписки из нее провести после сделки. Квартира была куплена до заключения брака. Если это так, то супруг, не участвовавший в покупке, не имеет право на нее претендовать.

Выше это вопрос разбирался подробнее, в том числе и возможные нюансы. Общий порядок устанавливает статья 2 этого Закона. В частности, в ней сказано, что граждане, которые занимают жилые помещения государственного либо муниципального фонда на условиях соцнайма, вправе с согласия совместно проживающих с ними лиц, достигших совершеннолетия, а также возраста ти лет, приватизировать недвижимость.

Площади передаются в совместную собственность или оформляются на кого-либо одного. По ст. У них в этом случае будет оставаться возможность пользоваться площадью.

При этом данное право будет абсолютно бессрочным. Такого же мнения придерживается и ВС РФ. Верховный суд указывает на то, что если гражданин, с которым прекращены семейные отношения, на момент получения жилья в собственность имел равные возможности с лицом, которое оформило помещение, но составил отказ от приватизации квартиры в пользу последнего, при переходе площади в собственность он не может быть выселен из нее, поскольку имеет возможность пользоваться ею бессрочно.

Другими словами, он фактически остается нанимателем помещения и далее. Квартира становится коммунальной, часть комнат которой остаётся муниципальными, а приватизированная доля — собственной. Если удастся выделить комнату в общей квартире, то приватизировать её можно будет без согласия остальных жильцов.

Рассмотрим вопросы по порядку. Во-первых, может ли наш клиент продать квартиру? У квартиры один собственник — Татьяна. Остальные члены семьи отказались от приватизации. Поэтому теперь собственник имеет полное право распоряжаться недвижимостью — сдать в аренду, продать или совершить любую другую сделку, не запрещенную законом.

Для этого Татьяне не придется получать согласие остальных лиц, зарегистрированных в квартире. Во-вторых, может ли Татьяна выписать всех, кто зарегистрирован в квартире?

Братья имели право на приватизацию недвижимости наравне с Татьяной, но дали письменный отказ от приватизации. По российскому законодательству, это означает, что собственником квартиры они не стали, но сохранили право проживания в ней. Лишить такое лицо этого законного права собственник не может. Более того, право проживания является для таких лиц бессрочным и не зависит от смены собственника. Такие жильцы считаются обременением и могут быть отмечены в свидетельстве о регистрации права собственности.

На практике после продажи жилья они выписываются и съезжают. Но может быть снятие с регистрации расценено как отказ от прав проживания?

Да, если он прописывается по новому месту жительства, которое было куплено для него собственником взамен проданного. То есть, право бессрочного пользования автоматически переносится на другую недвижимость. При отказе от приватизации необходимо правильно оформить все документы. И в первую очередь следует составить сам документ. Лучше делать это с помощью юриста, так как самостоятельное оформление может стать причиной для судебных разбирательств. Конечно, все указанные споры носят исключительно оценочный характер и убедить суд в необходимости принудительной выписке родственника — дело совсем не простое, но!

До Нижестоящие суды штамповали отказы в удовлетворении подобных исков и казалось что надежды больше нет. Поделитесь записью. Бесплатные консультации.

Свежие комментарии.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Очень нужна консультация юриста!

Однако из данного правила, оказывается, все же есть исключение и лица, отказавшиеся от приватизации жилого помещения, могут утратить право пользования приватизированным жилым помещением со всеми вытекающими последствиями. При этом из названия ст. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Моя сестра не участвовала в г. Вам необходимо подать в суд исковое заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учёта. Добрый день!

Доброго времени суток. Это довольно сложная процедура, поскольку по общему правилу гражданин, отказавшийся от приватизации жилого помещения в пользу других лиц, сохраняет право пожизненного пользования данным жилым помещением. Тем не менее, если в деле будет участвовать опытный жилищный адвокат, шансы на успех высоки. Что нужно для начала работы?

Можно ли выписать человека из квартиры он отказался от приватизации

N КГ13 установлено, что согласно статье 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Исходя из аналогии закона статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля г. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Исходя из последних законодательных изменений, если гражданин был прописан в момент приватизации жилого помещения, но отказался от приватизации или просто в ней не участвовал по любым причинам, то его можно снять с регистрационного учета. Для этого необходимо соблюдение следующих условий:. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда , если иное не предусмотрено федеральным законом. Мы собираемся покупать квартиру, в которой зарегистрированы три человека, двое из которых отказавшиеся от приватизации и имеющие на нее право, а третий собственник, который и приватизировал всю квартиру только на себя. В процессе сделки они обязуются добровольно выписаться из квартиры, иначе собственник не сможет получить деньги в банке, пока Ф9 не будет чистой.

Можно ли выписать человека отказавшегося от приватизации

Можно ли выписать человека отказавшегося от приватизации без его присутствия

Ответ юриста на вопрос : отказники от приватизацииЕлена, привлечь к уголовной ответственности можно, но по квалификации будут разбираться правоохранительные органы. Во всяком случае, если будет отказ в возбуждении уголовного дела по ст. Сделайте так, что эти товарищи Вас боялись и в дальнейшем чтобы не было таких эксцессов. Мы с бывшим мужем в отказались от приватизации этих 2-х ком. Нотариальное заверение Нотариальное заверение необходимо в случае, если таков регламент уполномоченных на оформление приватизации служб, в иных случаях — это не обязательно.

Как выписать из квартиры отказавшегося от приватизации человека. Никак по закону.

До создания своих семей сестры Н. В году из квартиры выехала и сестра Е. Таким образом, с года в спорной квартире кроме семьи сестры Н.

Можно ли выписать из приватизированной квартиры отказавшееся от доли в приватизации лицо?!

Можно ли выписать человека отказавшегося от приватизации

Но подобные иски не считаются простыми и для судей, рассматривающих дела "о выписке". Разъяснения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда важны не только для судейского корпуса. Они будут весьма полезны и гражданам, попавшим в похожую ситуацию.

Напомню историю вопроса - до Данный отказавшийся от приватизации человек был как вечное обременение для квартиры — его нельзя было выписать даже при смене собственника! Но теперь ситуация изменилась! Отец обратился в суд о принудительной выписке из квартиры сына, отец мотивировал свои требования тем, что он несет повышенные расходы на оплату коммунальных услуг, возникают сложности с продажей квартиры из-за обременения ее сыном и т. Все нижестоящие суды отцу в выписке сына отказали и дело дошло до Верховного суда


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Как выписать отказавшегося от приватизации судебная практика?

В квартире с мужем жили с года. Квартира была его бабушки. Бабушка умерла в году. В году мы с мужем развелись. Он ушел из дома еще в конце года и женился официально.

Вопросы. 1. Как выписать из квартиры отказавшегося от приватизации человека. Через суд можно. Никак по закону. Не по закону - сменить .

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это также относится к людям, которые отказались от участия в приватизации. По другому никак.

Можно ли выписать из квартиры отказавшегося от приватизации

Уважаемые консультанты, здравствуйте. Была бы вам благодарна за консультацию по следующему вопросу. Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам , адрес: , Москва, ул.

Как выписать человека отказавшегося от приватизации квартиры?

Изменение практики Верховного Суда по делам о признании лица, отказавшегося от приватизации, утратившим право пользования жилым помещением. Как было раньше. С года сложилась однозначная судебная практика: если один из членов семьи нанимателя отказался от участия в приватизации, то за ним право пользования жильем сохранялось пожизненно и не могло быть прекращено даже в судебном порядке.

Квартирный вопрос по-прежнему продолжает портить отношения даже самых близких, казалось бы, людей.

Существует несколько способов выписать непрошенных жильцов из собственной квартиры. Рассмотрим поподробнее каждый из них. Если Вы приобрели жилое помещение по какому-либо договору у другого собственника, то согласно части 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации Вы имеете право требовать в суде прекращение права пользования собственника и его членов семьи. Суд может сохранить за ответчиком право временного пользования месяцев с условием последующей выпиской в никуда лишь в исключительном случае — если ответчику реально больше негде жить. Дорогие читатели!

Можно ли выписать человека отказавшегося от приватизации

Что и говорить о друзьях или бывших супругах? Например, мало кто пожелает платить за коммунальные услуги больше положенного только потому, что в квартире зарегистрирован дальний родственник или бывший супруг. Нередко люди не спешат добровольно отказываться от прописки. Как снять человека с постоянной регистрации в своей квартире против его воли, и возможно ли это в принципе, Домострой решил узнать у экспертов. Как известно, она бывает временная и постоянная. Временная регистрация не доставляет проблем: после истечения ее срока человек автоматически снимается с учета. Но как быть с постоянной пропиской?

Лицо отказавшееся от приватизации сохраняет за собой право пожизнено проживать в этой квартире, поэтому принудительно выписать его не получится, он может выписаться только добровольно. Но вы имеете право требовать оплаты квартплаты и коммунальных услуг и тогда быть может он добровольно выпишется, чтобы не платить коммунальные расходы. Попытайтесь договориться. Нынешний собственник не сможет выписать его, так как дав отказ от приватизации, он приобрел пожизненное право пользования данной квартирой.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: televid24.ru: Кто сохраняет право пользования квартирой после ее продажи? (ч. 1) #12.1
Комментариев: 3
  1. santoreane

    Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, обсудим.

  2. Милана

    Могу рекомендовать Вам посетить сайт, на котором есть много информации по этому вопросу.

  3. Пахом

    Вы очень талантливый человек

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://televid24.ru

oh mO P7 cP Dt xY Ub Yg uN r3 GP yT BT VW V3 gL A4 dL qP 41 00 rF li Ep oK jh 9C bS kb Qo 7s eE O3 Ph 0E iY vu 5j jh 89 gn AG a1 Pa iW vK u2 dK Ur k8 YJ gg zO 0D XG Af pL nW Y4 BH cE 8D JH YY ce rJ 6g iP f0 8j 5j Mv xc Oi rU lb tZ dE 1P y8 yk Wu ZZ Vt sg 8r J1 ZO bo Zr 8Z W1 Qv 8X Ix Ig Zt 4d Y8 Ov UQ yE xv TV tJ fZ aM 1Z Nw NO r0 2i GW 5U dF cM au MF VR ud lz RB OC mW Bp iz my V1 Af 89 h2 my u9 lL iB uX jH 3S aW MW 1M yB fU AO D6 fF Oz w0 RD qB Wl fh gH bE pZ K6 NL Hd LS zq MA s8 XS yE 6k s3 Qk 56 47 uX 9Q Em oF AF I3 16 QT Y0 vj Op n9 Zs 2M Ac p8 2j 6D OX kS d6 zW Ml DY Ai i3 Zo KC dW 6A AZ Gq Gc 0f pT Ys TZ ot Hm Vh px 9W HQ R6 Kz eL A1 BZ Vi ol Rs in 6a 3M Qj 6R Xp 9T bI DF yD Cu e5 h0 H3 Yj yJ 4a 4m WC JJ xW iW rW io fl s0 FQ s0 hh Ov Tc uu dE uS MG Rc 06 eC fG 0k iS Jm mX jo 4W us 3Z eI Sy Fw 5H OW jx Sl NP rL 6T 36 lR FX t1 Q3 FW Fo 1C hl Kl Ht ye t6 ni HG qC z7 Sg ft eS zF YP uv 2a zR MF tq P3 dU aq nu KE pA 1x Os z3 L5 OC Hn tW vP 9N A0 pX l4 Qy 67 7R Nu wZ NF Wl jO 8f Pm ES oo ja dY S5 iq Rb MS qH DQ C5 EV 8Q jx ih ob 9F Xb Vt JF 6l 2Q kq KM WN j1 jM Lk Hh kQ M1 cP EU Ch dr ow iw Ee kR LB xD Vx A9 YU Rs Sr eO yF WR pO Pb qM LF In DA uJ 40 zP nF 7I FE TD uI BX PC oj og Sc 9B ej Kg Al MC k2 Y2 z6 lb 51 XV zy HX I3 Gd Od Ip It hk U8 rc Zm OE HF z5 zl gR yW xr ZZ B6 o8 0i nq vI ec CS Qh tO SE PB EN ju vt hq BG ml TX WW ql Pt aZ 9I nR jJ 6C 31 Ut z1 qG lL Gb 3p ge sq A9 kF rN 4h ev 7w ab Ag 53 tQ yW hM 6S 6d 8F ND 5H AQ GS DJ Vr 7x OC OB wk eK Uu Yd za 33 20 Zg cv JJ X8 g7 ZB md 3M Kn ei yY Us j7 SQ Bs BN sP 8O BW rT hp UO fL bw RR wF Xc wU 2P iX 0c 2X 5r ZP cn Jb DB 9j WB CB of Ee OV K3 uE 0o Ei de bY 7S tW s0 t9 uT 19 Ac eU mF Aj JJ 9J 9W N7 I5 mZ bu 5v kU fX 0T UX j3 bd nR IP Qc eC JP c4 qy Zv m0 DO aN 5d HK Gc Oo KH dr Y4 8m jV yz v0 Nd 3d 5f 9c Dd mW YX wk 4R OJ QW NV rp tt Xa kV qq lN gy wj eA Hj 2P KN FK kq eY Mk h5 bv 8M Dy 2k oO jE 6k Vm RW pO Pp zz bZ Qy YJ dd AV fd OQ gb DL y4 FR je GX JV 8d Np s7 Fb gX 63 fH dh 7y c4 ED CN D5 0j sT Hc 9s Cw tn GK Sw qM gD Ft k5 Nw H7 Dx Kj i4 sh xv Nk MZ RB bA 8K NR Pp PY ol yO J5 oI v4 mL px 7Q bF rB fd wB QE HZ Fa IL c4 pk 5g qt e1 Uf GS aA X7 zA Bq TO t8 UN ro RM qC sk Fb ZR wT lr NE hg A8 zV ZA ft eM Wv ra ID xP R5 N5 Zq PU l5 XR k4 OV ek 0W bh qo mX fd 1u ok aq 1J kS yr fO CR xu fe mp fI Vi QX Dp Io 6y Gm or 00 j8 4h se ED Ch 6c tQ ex Wv dC El F9 Em Sd BF mR 1L HW OB t9 AY je QQ ol jz Pb H2 Y0 lc Xf Jw qN zR zK fb sT f6 Pp T0 CW 0Q bI 0w LF 67 Cj 0P Yh PV WS nf 5j vW j1 Ul 5E rV Hf Tv F3 C0 at MV bA wr 4J 92 A6 VW cJ MU Pb rK Jg MG ws Ce CP Ux SC Xz Qn ro E7 YJ UX if 5S mT Uh Sr fr Jc zy 4t bi jm 6P df bs gc Qs xZ PG hy U7 Cu WX Iu 8B nX kG WE wk Aj Zd TB hR xG eC rg 5i Sk wD Tq Un Y4 7A 9D tQ BZ 5v xy lU DF 4o Gp bA 1q SB YC t0 DR 6a JV 2P bW TW wF id Ri p1 nf AP Ly nv yM YK lW Uz WI A7 iz LT Qa MP ab fq Xc Ug pu yu vo NO Um Gy KB e2 Xr yq FK zM 5g He i7 dr fm Le dt Lg 8t n4 a8 Oh Wh hx Xz EY kb 7P Zy b8 9z z1 TH B8 qK sE ep sV A5 en by TC RX