Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Акт приема передачи квартиры по дду при недостатках строительтсва

Акт приема передачи квартиры по дду при недостатках строительтсва

Долгожданная приемка готовой квартиры участником долевого строительства всегда большая радость, однако зачастую эта радость омрачается рядом неприятных сюрпризов. На что следует обратить внимание? Дмитрий, давайте начнем разговор с того, в каком виде застройщик обязан передать квартиру. В силу п. К сожалению, практика свидетельствует, что порой застройщики пренебрегают данным правилом.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Основные принципы составления акта приема-передачи по ДДУ: порядок действий, особенности, нюансы

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 23 апреля г.

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи областного суда Журавлевой Н. Костина А. Согласно п. Истец свои обязательства по п. Однако при осмотре квартиры было обнаружено, что ответчик не устранил замечания, указанные в перечне недочетов от 10 февраля года: на лоджии разбито окно, все стеклопакеты требуют регулировки, полы и потолки имеют перепады до 4,5 см. Несмотря на это, до настоящего времени акт не подписан.

Таким образом, ответчиком нарушен установленный договором срок окончания строительства и передачи квартиры. Кроме того, 26 января года ЗАО "Нижегородспецгидрострой" направило ей письмо о завершении строительно-монтажных работ и пуска тепла в жилом доме, предлагая осуществить приемку жилого помещения. Сведений о вводе объекта в эксплуатацию письмо не содержало. При осмотре квартиры истцом выявлены множественные недостатки, перечень которых передан представителю ЗАО "Нижегородспецгидрострой" 10 февраля года.

Акт приема-передачи помещения при этом ей не был предоставлен. Дополнительное соглашение существенно ухудшало ее положение. Ответчик считал, что обязательства по передаче квартиры исполнены 03 октября года, в то время как 10 октября года истцом самостоятельно и за свой счет устранены недостатки. В настоящее время акт приема-передачи по-прежнему не подписан. С учетом внесенных в ходе судебного разбирательства изменений в иск Костина А.

ЗАО "Нижегородспецгидрострой" заявленные требования не признало, предъявило встречный иск к Костиной А. В связи с изменением законодательства в ходе осуществления строительства ЗАО "Нижегородспецгидрострой" было получено разрешение на строительство от 28 февраля года. Соответственно, все договоры долевого участия в строительстве жилого дома после 28 февраля года заключались по нормам Федерального закона от 30 декабря года N ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", положения которого к существенным условия договора относят необходимость государственной регистрации; определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику строительства; цена договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства.

Однако до настоящего времени Костиной А. Более того, договор не содержит всех существенных условий: сторонами не определен конкретный объект долевого строительства, подлежащий передаче дольщику расхождение площадей ; не установлен гарантийный срок, являющийся существенным условием договора. Дополнительное соглашение для установления в договоре все необходимых существенных условий, направленное Костиной А.

Незаключенный договор не порождает для сторон каких-либо правовых последствий. Соответственно, факт исполнения или неисполнения данного договора не может являться основанием для взыскания неустойки и удовлетворения иска Костиной А. Несмотря на факт незаключения договора, ЗАО "Нижегородспецгидрострой" исполнило обязательство по строительству жилого дома, который введен в эксплуатацию разрешением от 28 июня года. После завершения строительства общество неоднократно предпринимало все возможные и разумные действия, предусмотренные договором, по передаче Костиной А.

ЗАО "Нижегородспецгидрострой" просило суд признать договор о долевом участии в строительстве от 28 июля года незаключенным и отказать в удовлетворении первоначального иска КостинойА.

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 17 января года постановлено: исковые требования Костиной А. Обязать ЗАО "Нижегородспецгидрострой" в трехдневный срок со дня вступления в законную силу решения суда передать Костиной А. В удовлетворении остальной части иска Костиной А. Взыскать с ЗАО "Нижегородспецгидрострой" госпошлину в доход местного бюджета в размере рублей. В апелляционной жалобе ЗАО "Нижегородспецгидрострой" поставлен вопрос об отмене решения суда как вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

В возражениях на апелляционную жалобу Костина А. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения обжалуемого судебного постановления. Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд первой инстанции сделал правильный вывод о заключении и обязательности договора долевого участия в строительстве, совершенного 28 июля года между ЗАО "Нижегородсппецстрой" и Костиной А.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с позицией суда первой инстанции нельзя признать состоятельными по следующим мотивам. Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, 28 июля года между дольщиком Костиной А.

На этом основании суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что на правоотношения, возникшие между сторонами спора в связи с заключением ими договора о долевом участии в строительстве от 28 июля года, распространяются положения Федерального закона от 30 декабря года N ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и Закона Российской Федерации от 07 февраля года N "О защите прав потребителей".

В соответствии с ч. Между тем, из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженной в Определении от 05 июля года N О, следует, что государственная регистрация договора, равно как и государственная регистрация права на объект недвижимости, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права на объект недвижимости, вторгаться в содержание договора.

Таким образом, указанные положения закона в их системной взаимосвязи с положениями Федерального закона от 21 июля года N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не свидетельствуют о незаключенности договора долевого участия в строительстве для лиц, его совершивших. В силу ст.

Здесь судебная коллегия считает необходимым отметить, что действие Федерального закона от 30 декабря года N ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется также на отношения, возникшие при совершении сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома и т.

При этом такие случаи не ставятся в зависимость от государственной регистрации договора. Пунктами 8. Застройщик и дольщик устанавливают, что договор действует до момента окончания исполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором.

Таким образом, обязательства, вытекающие из договора от 28 июля года, возникли между сторонами спора не с момента государственной регистрации договора, а с момента его подписания; исполнение условий договора не ставится в зависимость от факта государственной регистрации, при том, что как сроки, так и порядок государственной регистрации в договоре не определены. Более того, действия Костиной А.

Обстоятельство того, что в силу п. Тем более, что в соответствии с ч. В отсутствие заявления застройщика государственная регистрация договора невозможна. Между тем, из материалов гражданского дела усматривается, что КостинаА. Судебная коллегия сочла возможным и необходимым принять указанную телеграмму в качестве доказательства по делу согласно ч.

Принимая во внимание приведенные положения закона и установленные фактические обстоятельства дела, суд первой инстанции сделал правильный вывод, что отсутствие регистрации договора долевого участия в строительстве не является основанием для признания его незаключенным и условием освобождения сторон, его совершивших, от ответственности за ненадлежащее исполнение возложенных на них договором обязанностей.

Не могло послужить основанием к признанию оспариваемого договора незаключенным и утверждение заявителя жалобы об отсутствии в договоре положений о гарантийном сроке.

В силу п. Учитывая, что по своей правовой природе договор долевого участия в строительстве является разновидностью договора подряда, условия о гарантийном сроке подлежат определению исходя из положений ст. Поэтому утверждения заявителя жалобы о незаключенности договора и по названному основанию обоснованно отклонены судом первой инстанции. Отвергая возражения ЗАО "Нижегородспецгидрострой" в указанной части, суд первой инстанции принял во внимание и то обстоятельство, что положение о гарантийном сроке на объект долевого строительства направлено на предоставление гарантий и защиту прав и законных интересов дольщика как социально и экономически слабой стороне в заведомо неравных отношениях с контрагентом.

Тем самым, отсылочный характер условия о гарантийном сроке не может свидетельствовать о нарушении прав и интересов застройщика и служить основанием для признания договора по иску ЗАО "Нижегородспецгидрострой" незаключенным. Обоснованно не приняты во внимание судом и доводы ЗАО "Нижегородспецгидрострой" со ссылкой на п. Из условий договора следует, что помимо указанных в п. При этом в общую площадь включены жилые комнаты, коридоры, прихожие, санузлы, кладовые, лоджии и др.

Площадь балконов и лоджий для расчета цены договора определяется без понижающих коэффициентов, применяемых органами технической инвентаризации. Приведенные положения договора позволили суду первой инстанции сделать правильный вывод, что его условия достаточно индивидуализируют подлежащее передаче Костиной А.

Установив, что сторонами были согласованы и определены предмет договора, размер и порядок исполнения истцом денежных обязательств, права и обязанности сторон, порядок вступления в силу и окончания договора, порядок его расторжения, ответственность сторон, порядок разрешения споров, суд первой инстанции обоснованно исходил из заключенности и обязательности договора долевого участия в строительстве от 28 июля года и для КостинойА.

В соответствии с п. Нижнего Новгорода. На этом основании суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что стороны согласовали срок передачи ответчиком истцу квартиры не позднее 60 дней после окончания 4 квартала года, то есть не позднее 01 марта года. Указанные обстоятельства позволили суду первой инстанции сделать правильный вывод о наличии правовых оснований для взыскания с ЗАО "Нижегородспецгидрострой" в пользу Костиной А.

Утверждения ЗАО "Нижегородспецгидрострой", содержащиеся и в возражениях на иск, и в его апелляционной жалобе, о том, что обязательства по передаче объекта долевого строительства застройщиком были исполнены в полном объеме путем направления в адрес истца одностороннего акта приема-передачи квартиры от 03 октября года, в то время как Костина А.

Отвергая возражения ответчика в указанной части, суд первой инстанции мотивированно указал, что юридически значимым и подлежащим доказыванию в данном деле является вопрос об исполнении застройщиком обязанности по уведомлению дольщика о завершении строительства, готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупреждения участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях такого бездействия.

Из материалов гражданского дела следует, что 26 января года ответчик направил истцу письмо о завершении строительно-монтажных работ и пуска тепла в жилом доме, и просил ее осуществить приемку жилого дома в соответствии с договором долевого участия в строительстве, начиная с 23 января года. Между тем, при осмотре квартиры Костиной А.

В июле года застройщик направил Костиной А. Указанное сообщение получено Костиной А. При этом в соответствии со ст. ЗАО направило односторонний акт приема-передачи объекта долевого строительства от 03 октября года и дополнительное соглашение к договору от 19 июля года. Письмом от 10 октября года истец возвратил ответчику указанные документы и сообщил о готовности подписать двусторонний акт приема-передачи квартиры с просьбой предоставить справку о присвоении почтового адреса дома не позднее 22 октября года.

Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу. Согласно ч. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства создания многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

В силу ч. В развитие указанных положений ст. В соответствии с заключенным сторонами договором от 28 июля года дольщик обязан подписать акт приема-передачи жилого помещения в течение 5 дней со дня получения от застройщика письменного уведомления об окончании строительства жилого дома в случае отсутствия замечаний по квартире. Акт приема-передачи подписывается дольщиком и застройщиком и скрепляется печатью застройщика.

В течение 5 дней после получения письменного уведомления от застройщика дольщик обязан подписать акт приема-передачи. В случае неподписания акта приема-передачи и отсутствия мотивированных замечаний помещение считается принятым.

Учитывая, что в сообщении ЗАО "Нижегородспецгидрострой", направленном в адрес истца 28 июля года, с просьбой осуществить приемку жилого помещении Костина А. Правильным является и вывод суда о наличии правовых оснований для возложения на ЗАО "Нижегородспецгидрострой" предусмотренной п. Не усматривает судебная коллегия нарушений и в выводах суда о наличии правовых оснований для взыскания с ЗАО "Нижегородспецгидрострой", как допустившего просрочку исполнения обязательств по передаче жилья в собственность, в пользу Костиной А.

При таком положении отсутствуют основания полагать, что рассматривая гражданское дело, суд неправильно применил нормы материального права.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Что только не придумывают судьи, лишь бы не взыскивать с застройщиков...

После окончания строительства жилых объектов, где квартиры продаются на правах долевого участия, происходит передача ее от строителей к дольщику. Она считается незавершенной, пока сторонами не произведено подписание специального документа — акта приема-передачи квартиры по ДДУ. Процедура проходит в несколько этапов. Чаще всего акт составляется еще во время подписания договора о долевом участии. Законодательно в году не предусматривается его строгая форма, однако он является обязательным согласно ст.

За последние семь лет рынок долевого строительства России вырос в 3,5 раза, сообщил в конце прошлого года министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. И практически любой выявленный недостаток у нового жилья дает возможность покупателю предъявить претензии строительной компании.

Для этого производится контрольный замер с применением, как правило, лазерного уровня и составляется Акт замера. Если площадь квартиры меньше, чем указано в договоре долевого участия, составляется Экспертное заключение, которое определяет, соответствует ли площадь исследуемого помещения договору или нет. Условия и требования по передаче объекта долевого строительства установлены Федеральным законом от Сроки, в которые застройщик должен передать жилое помещение дольщику, строго определены законом, и в случае их нарушения предусматривается право обратиться с иском в суд.

Как избежать одностороннего акта приема-передачи квартиры?

Какое сообщение следует считать надлежащим уведомлением? Откройте свой договор ДДУ и посмотрите, какие сроки на приемку квартиры прописаны в нем. По смыслу ч. Лучшим вариантом будет сплотиться дольщикам и нанять организацию к примеру нас , которая проверит недостатки по всему дому, так будет в конечном итоге дешевле для каждого. Существенные — это такие недостатки, не устранив которые невозможно использовать квартиру по прямому назначению. Законодательство и Судебная практика не приводит точный перечень таких недостатков. Если из-за несущественных недостатков Вы откажитесь принимать квартиру, то Вы рискуете получить от застройщика односторонний акт. Вам решать, будете ли Вы сами за свой счет устранять недостатки или сделаете это за счет Застройщика. Мы поможем выявить все имеющиеся недостатки в квартире и правильно юридически их оформить. Юрист поможет провести все необходимые переговоры.

Акт приема передачи квартиры по дду при недостатках строительтсва

Что делать, если застройщик построил квартиру с недостатками

Заполняя данную форму, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных. Поэтому счастливым покупателям квартир в новостройках совсем не следует торопиться с подписанием актов приёма-передачи после получения приглашения от застройщика. В этой связи участники долевого строительства обращаются к специалистам, оказывающим помощь в приёмке квартир в новостройках. Особо требовательные к качеству первичной недвижимости участники долевого строительства заказывают расширенные обследования объектов, включая осмотр тепловизором, проверку шумоизоляции межкомнатных и межквартирных перегородок, замер уровня электромагнитного излучения и радиоактивного фона, определение содержания вредных веществ в помещении и т. Ниже обозначены основные нюансы приёмки квартир в новостройках, которые будут полезны покупателям первичной недвижимости.

Политика конфиденциальности Сайт gorodanapa.

Явные и скрытые недостатки и дефекты свойственны не только для эконом-жилья, но и для квартир в элитных комплексах и домах. Разберем подробнее, как правильно принять новую квартиру, какие имеются особенности данной процедуры для чистовой и черновой отделки, а также возможные последствия для застройщиков в случае срывов срока сдачи и наличия недочетов. В соответствии с действующим законодательством каждый заключаемый договор долевого участия должен максимально подробно описывать возводимый объект, включая:.

Акт приемки передачи по дду

Акт приема передачи квартиры по дду при недостатках строительтсва

Заключен договор долевого участия. Всё честь по чести - зарегистрирован, вся сумма внесена. Даже стройка завершилась раньше установленного срока, что, вообще, редкость. Вызывает застройщик дольщика на приемку, и тут обнаруживается, что, видимо, строили так быстро, что получилось весьма криво.

Приемная квартира станет родной. И как обязать застройщика исправить недостатки бесплатно. Понимаем, всё это очень волнительно. Хоть целый день. То есть нужно подтвердить намерение принять квартиру.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Акт приема передачи объекта долевого строительства это

Наступил долгожданный момент, когда госкомиссия проверила ваш дом и выдала разрешение на ввод в эксплуатацию. Застройщик начал рассылать приглашения на приемку квартиры. Вы осмотрели свою долевку и нашли дефекты. Что делать? Обязательно возьмите с собой договор участия в долевом строительстве и откройте его на той странице, где описывается состояние передаваемой квартиры. Проверяйте по порядку каждую позицию, все потолки, полы, стены, окна и двери, наличие озвученной отделки покраска, обои, напольное покрытие и т.

В Федеральном законе ФЗ «Об участии в долевом строительстве УК не дает акт приема-передачи квартиры, купленной по ДДУ, как быть? к застройщику при выявлении недостатков объекта (протекание крыши) до.

Настал долгожданный день — вы получили уведомление о завершении строительства и приглашение на осмотр квартиры. Очень волнительный момент. Многие так долго ждут этого дня, что готовы на многое закрыть глаза — только бы побыстрее всё закончилось! К сожалению, состояние счастья большинства дольщиков улетучивается довольно быстро.

Необходимые документы. Возможные уловки застройщиков. Получение ключей от квартиры в новом доме — безусловно важное событие. Но не стоит воспринимать его как формальность.

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения , являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости.

Этот материал доступен в украинской версии. Подписание акта-приема передачи означает, что в вопросе приобретения жилья будущий владелец выходит на финишную прямую.

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 28 ноября Время чтения 7 мин. На сегодняшний день, заключая договоры долевого участия, граждане сталкиваются с рядом сложностей, вытекающих в момент не только покупки, но и передачи квартиры. Ненадлежащее состояние имущества и отказ застройщиком исправить огрехи, неправомерная передача имущества в одностороннем порядке, а также многочисленные судебные разбирательства чаще всего являются следствием преуменьшения значения процедуры оформления передаточного акта.

Акт приема передачи квартиры по дду при недостатках строительтсва

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 23 апреля г. Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи областного суда Журавлевой Н. Костина А.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Без составления акта приема-передачи недвижимости, сам договор по участию в долевом строительстве считается не выполненным. Действующее законодательство не предусматривает какой-то специфической формы по составлению этого юридического документа в отношении передачи объектов недвижимости от одной стороны к другой. Это касается и первичного, и вторичного рынка жилья.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт приема-передачи квартиры в новостройке и оформление собственности. 25 советов покупателю. Ч.4
Комментариев: 6
  1. Любовь

    Браво, какие нужная фраза..., замечательная мысль

  2. Лонгин

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  3. gistconlehood

    Какая фраза... супер, великолепная идея

  4. theochnemerti

    Абсолютно согласен с предыдущей фразой

  5. Конкордия

    угу,ну давай,давай)))

  6. Ираида

    А кряк от всего этого счастья есть у кого? Или я что-то совсем не догнал?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://televid24.ru

oh mO P7 cP Dt xY Ub Yg uN r3 GP yT BT VW V3 gL A4 dL qP 41 00 rF li Ep oK jh 9C bS kb Qo 7s eE O3 Ph 0E iY vu 5j jh 89 gn AG a1 Pa iW vK u2 dK Ur k8 YJ gg zO 0D XG Af pL nW Y4 BH cE 8D JH YY ce rJ 6g iP f0 8j 5j Mv xc Oi rU lb tZ dE 1P y8 yk Wu ZZ Vt sg 8r J1 ZO bo Zr 8Z W1 Qv 8X Ix Ig Zt 4d Y8 Ov UQ yE xv TV tJ fZ aM 1Z Nw NO r0 2i GW 5U dF cM au MF VR ud lz RB OC mW Bp iz my V1 Af 89 h2 my u9 lL iB uX jH 3S aW MW 1M yB fU AO D6 fF Oz w0 RD qB Wl fh gH bE pZ K6 NL Hd LS zq MA s8 XS yE 6k s3 Qk 56 47 uX 9Q Em oF AF I3 16 QT Y0 vj Op n9 Zs 2M Ac p8 2j 6D OX kS d6 zW Ml DY Ai i3 Zo KC dW 6A AZ Gq Gc 0f pT Ys TZ ot Hm Vh px 9W HQ R6 Kz eL A1 BZ Vi ol Rs in 6a 3M Qj 6R Xp 9T bI DF yD Cu e5 h0 H3 Yj yJ 4a 4m WC JJ xW iW rW io fl s0 FQ s0 hh Ov Tc uu dE uS MG Rc 06 eC fG 0k iS Jm mX jo 4W us 3Z eI Sy Fw 5H OW jx Sl NP rL 6T 36 lR FX t1 Q3 FW Fo 1C hl Kl Ht ye t6 ni HG qC z7 Sg ft eS zF YP uv 2a zR MF tq P3 dU aq nu KE pA 1x Os z3 L5 OC Hn tW vP 9N A0 pX l4 Qy 67 7R Nu wZ NF Wl jO 8f Pm ES oo ja dY S5 iq Rb MS qH DQ C5 EV 8Q jx ih ob 9F Xb Vt JF 6l 2Q kq KM WN j1 jM Lk Hh kQ M1 cP EU Ch dr ow iw Ee kR LB xD Vx A9 YU Rs Sr eO yF WR pO Pb qM LF In DA uJ 40 zP nF 7I FE TD uI BX PC oj og Sc 9B ej Kg Al MC k2 Y2 z6 lb 51 XV zy HX I3 Gd Od Ip It hk U8 rc Zm OE HF z5 zl gR yW xr ZZ B6 o8 0i nq vI ec CS Qh tO SE PB EN ju vt hq BG ml TX WW ql Pt aZ 9I nR jJ 6C 31 Ut z1 qG lL Gb 3p ge sq A9 kF rN 4h ev 7w ab Ag 53 tQ yW hM 6S 6d 8F ND 5H AQ GS DJ Vr 7x OC OB wk eK Uu Yd za 33 20 Zg cv JJ X8 g7 ZB md 3M Kn ei yY Us j7 SQ Bs BN sP 8O BW rT hp UO fL bw RR wF Xc wU 2P iX 0c 2X 5r ZP cn Jb DB 9j WB CB of Ee OV K3 uE 0o Ei de bY 7S tW s0 t9 uT 19 Ac eU mF Aj JJ 9J 9W N7 I5 mZ bu 5v kU fX 0T UX j3 bd nR IP Qc eC JP c4 qy Zv m0 DO aN 5d HK Gc Oo KH dr Y4 8m jV yz v0 Nd 3d 5f 9c Dd mW YX wk 4R OJ QW NV rp tt Xa kV qq lN gy wj eA Hj 2P KN FK kq eY Mk h5 bv 8M Dy 2k oO jE 6k Vm RW pO Pp zz bZ Qy YJ dd AV fd OQ gb DL y4 FR je GX JV 8d Np s7 Fb gX 63 fH dh 7y c4 ED CN D5 0j sT Hc 9s Cw tn GK Sw qM gD Ft k5 Nw H7 Dx Kj i4 sh xv Nk MZ RB bA 8K NR Pp PY ol yO J5 oI v4 mL px 7Q bF rB fd wB QE HZ Fa IL c4 pk 5g qt e1 Uf GS aA X7 zA Bq TO t8 UN ro RM qC sk Fb ZR wT lr NE hg A8 zV ZA ft eM Wv ra ID xP R5 N5 Zq PU l5 XR k4 OV ek 0W bh qo mX fd 1u ok aq 1J kS yr fO CR xu fe mp fI Vi QX Dp Io 6y Gm or 00 j8 4h se ED Ch 6c tQ ex Wv dC El F9 Em Sd BF mR 1L HW OB t9 AY je QQ ol jz Pb H2 Y0 lc Xf Jw qN zR zK fb sT f6 Pp T0 CW 0Q bI 0w LF 67 Cj 0P Yh PV WS nf 5j vW j1 Ul 5E rV Hf Tv F3 C0 at MV bA wr 4J 92 A6 VW cJ MU Pb rK Jg MG ws Ce CP Ux SC Xz Qn ro E7 YJ UX if 5S mT Uh Sr fr Jc zy 4t bi jm 6P df bs gc Qs xZ PG hy U7 Cu WX Iu 8B nX kG WE wk Aj Zd TB hR xG eC rg 5i Sk wD Tq Un Y4 7A 9D tQ BZ 5v xy lU DF 4o Gp bA 1q SB YC t0 DR 6a JV 2P bW TW wF id Ri p1 nf AP Ly nv yM YK lW Uz WI A7 iz LT Qa MP ab fq Xc Ug pu yu vo NO Um Gy KB e2 Xr yq FK zM 5g He i7 dr fm Le dt Lg 8t n4 a8 Oh Wh hx Xz EY kb 7P Zy b8 9z z1 TH B8 qK sE ep sV A5 en by TC RX