Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Когда подписывается договор купли продажи квартиры

Когда подписывается договор купли продажи квартиры

Предлагаем рассмотреть тему: "рекомендации по самостоятельному составлению договора купли-продажи квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Чтобы знать, как самостоятельно правильно составить договор купли- продажи квартиры, нужно проверить документацию и учесть особенности такого типа сделок. Изначально учтите, что к составлению подобных договоров нужно подходить при наличии подготовки. Это связано с тем, что сделки, которые касаются жилья, зачастую подразумевают крупную сумму денег.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Опасная недвижимость. Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры

Предлагаем рассмотреть тему: "рекомендации по самостоятельному составлению договора купли-продажи квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Чтобы знать, как самостоятельно правильно составить договор купли- продажи квартиры, нужно проверить документацию и учесть особенности такого типа сделок.

Изначально учтите, что к составлению подобных договоров нужно подходить при наличии подготовки. Это связано с тем, что сделки, которые касаются жилья, зачастую подразумевают крупную сумму денег.

Конечно, можно пойти по более простому пути и найти шаблон в интернете, в который подставить свои данные, но при этом в нем могут быть не отражены тонкости, присущие именно вашей квартире. Говоря о покупателе, нужно оговориться, что в его интересах будет изначально убедиться, что у продавца имеются все необходимые правомочия относительно квартиры, а также в том, что проводимая сделка является чистой со стороны юриспруденции.

То есть заключаемое соглашение должно полностью вписываться в рамки законодательства. Поэтому у лица, изъявившего делание приобрести недвижимость, имеется право ознакомиться с такими документами:. Лицо, продающее недвижимость должен сообщить покупателю о том, что на квартиру были наложены обременения, и в чем они заключаются. Для того чтобы самостоятельно удостовериться в их отсутствии, можно обратиться в Росреестр и получить там соответствующую выписку.

Траты стороны могут поделить пропорционально между собой. Договор должен содержать условия, которые являются существенными. При наличии таких условий обе стороны получат гарантии, что поставленные ими цели достигнуты. Основной договор при заключении сделки купли-продажи квартиры должен в себе содержать сведения о том, где и когда он был составлен.

Указываются данные каждой стороны, сюда относят данные документа, удостоверяющего личность либо полное наименование юридического лица.

Бланк обязательно должен в себя включать предмет, в отношении которого и проводится сделка. Продавец должен сослаться на документы, на основании которых он владеет недвижимостью. Также прописывается стоимость квартиры и прописывается порядок, согласно которому будет произведен расчет. Указывается, какими правами и обязательствами наделяются участники. Окончательным этапом является то, что стороны подписывают соглашение. Если в сделке участвует организация, то ее представитель ставит печать на документе.

Для того чтобы иметь общее представление о составлении договора, касающегося продажи квартиры, образец можно скачать в интернете. Когда составляется договор, то в нем обязательно прописывается, что является его предметом. В рассматриваемом случае им выступает жилплощадь. Согласно жилищному законодательству она должна обладать условиями, носящими гигиенический и санитарный характер.

Кроме того, должна иметься возможность проживать в ней на постоянной основе. Помещение должно быть обособленным. Для того чтобы соглашение не было признано несоответствующим действительности из-за несоблюдения норм, установленных жилищным законодательством, требуется как можно подробнее описать продаваемую квартиру.

Нужно указать адрес, по которому она располагается, площадь, являющуюся жилой и общей. Также указывается, на каком этаже она расположена и присвоенный ей номер из кадастра. Если приобретается лишь часть квартиры, то прописывается четким образом, как проходит граница вашей доли. При заключении договора продавцом должны быть перечислены лица, которые наделены правом пожизненного проживания в этой квартире.

Также подробно прописываются все обстоятельства и ответственность, которую несет каждая из сторон в случае нарушения положений документа, что повлечет за собой признание сделки недействительной.

Указывается точная стоимость жилья и порядок, согласно которому производятся расчеты. В том случае, когда предусматривается рассрочка платежа, то нужно будет указать, когда и какая сумма должна быть внесена. Нужно иметь в виду, что стоимость указывается в рублях, при этом сумма должна быть прописью. Процесс передачи денежных средств может происходить несколькими способами, в частности, стороны могут договориться о наличном или безналичном расчете.

Кроме того, можно воспользоваться ячейкой, оформленной в отделении банка. Стоит отметить, что с целью ухода от налогообложения, стороны могут договориться и прописать в соглашении меньшую стоимость, которая имеется на самом деле. В таком случае лицо, получающее денежные средства пишет документ, в котором указывается сумма, которая была им получена на руки. Однако в случае, если сделка будет признана несоответствующей действительности, то лицо, совершившее покупку, может рассчитывать на возврат только той суммы, что обозначена в договоре.

В том случае, когда жилплощадь продается вместе с предметами мебели и прочим имуществом, то следует составить опись всего, что находится в квартире. Кроме того, в ваших интересах будет прописать правила, которые касаются ответственности за причинение ущерба имуществу до того момента, пока оно не будет передано вам. В соглашении прописывается конкретное число, к которому квартира должна быть передана покупателю.

Это значит, что продавец до указанного времени должен съехать и вывезти свое имущество. В указанный день все имеющиеся комплекты ключей должны быть переданы покупателю.

При этом указанные в Договоре купли-продажи квартиры условия об этом ниже определяют не только основные, но и дополнительные юридические последствия сделки, конкретизируя, как именно должен исполняться договор. Рассмотрим, что из себя представляет такой договор и какие условия должны в нем присутствовать. Договор купли-продажи квартиры ДКП считается заключенным с момента его подписания. Заключенный ДКП является основанием для Откроется в новой вкладке.

Сам ДКП с марта года регистрации не подлежит, хотя все равно передается в составе пакета документов в Росреестр для регистрации перехода права на основании этого договора. На каждом экземпляре должны стоять отметки о регистрации перехода права на основании договора — круглая гербовая печать Откроется в новой вкладке. Договор, заключенный в простой письменной форме ППФ — самый простой и дешевый вариант заключения сделки купли-продажи квартиры.

Юридические последствия такой формы договора во многом определяются тем, насколько грамотно он составлен с точки зрения законодательства , и насколько полноценно отражены в нем условия сделки и обязательства сторон. Если договор составлен упрощенно типовой шаблонный текст , и часть интересов, например, Покупателя в нем не отражены , то при исполнении договора, могут возникнуть конфликты и сложности, мешающие Покупателю вступить в права владения квартирой.

Это может касаться снятия Продавца и его семьи с регистрационного учета, или — условий и сроков фактической передачи квартиры, или — ответственности Продавца за сокрытие важных сведений о квартире и правах на нее например, о наследниках , и т.

В частности, если вдруг сделка оказывается спорной , то решение суда будет во многом опираться именно на формулировки заключенного договора. Участие Откроется в новой вкладке. Нотариус отвечает за безошибочность оформления ДКП , за соблюдения всех прав и обязанностей сторон договора, а также разъясняет нюансы его исполнения, и вносит, при необходимости, дополнительные пункты в условия договора.

Кроме того, Нотариус контролирует наличие и правильность оформления всего пакета документов, и удостоверяет Откроется в новой вкладке.

Это существенно снижает риски Откроется в новой вкладке. Преимущество нотариальной формы заключения Договора купли-продажи актуально, прежде всего, для Покупателя квартиры, так как именно он в результате сделки приобретает права , которые могут быть впоследствии нарушены, обременены, оспорены, или даже Откроется в новой вкладке.

Нотариус же, вникнув в детали сделки, может существенно расширить условия договора и предупредить нежелательные последствия, фактически снижая риски сделки для Покупателя.

Дополнительное удобство в том, что Нотариус может взять на себя регистрацию перехода права в Росреестре , что не только облегчает процесс сделки для ее участников, но и заметно сокращает Откроется в новой вкладке.

У Нотариуса также можно безопасно провести денежные взаиморасчеты по сделке; для этого существует специальный инструмент — Откроется в новой вкладке. Правда, Нотариусу за подготовку и заверение ДКП квартиры необходимо уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены квартиры, указанной в договоре.

В практике рынка встречаются случаи нежелательные для Покупателя , когда Продавец занижает цену квартиры в ДКП , чтобы избежать уплаты налога НДФЛ от продажи недвижимости. Но с года действует новый закон, согласно которому этот Откроется в новой вкладке.

Поэтому разработку проекта договора для конкретной сделки лучше поручать Откроется в новой вкладке. К существенным условиям Договора купли-продажи квартиры относятся:. Если права на квартиру Откроется в новой вкладке. Каждая фраза в договоре имеет значение. И именно дополнительные условия договора отражают нюансы и особенности конкретной сделки, а также требования и пожелания ее участников. В частности, в Договоре купли-продажи квартиры указывают следующие дополнительные условия , сведения и обязательства сторон:.

По соглашению сторон в договоре также могут указываться дополнительные обязательства, подтверждения, гарантии , а также неустойки и штрафные санкции для каждой из сторон, на случай неисполнения обязательств. Вообще, в договоре могут быть указаны любые дополнительные условия , согласованные сторонами сделки, лишь бы они не противоречили закону и сути самого договора.

Правила применения Договоров купли-продажи недвижимости регламентируются Гражданским Кодексом РФ, в частности, Откроется в новой вкладке. Если ДКП содержит несколько листов, то все они должны быть прошиты, скреплены между собой, и заверены подписями сторон.

Договор купли-продажи квартиры составляется и подписывается, как минимум, в 3-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой стороны договора, и один экземпляр — для регистратора УФРС. Фактическое исполнение условий по договору выполнение обязательств фиксируется затем путем подписания Откроется в новой вкладке. Статья описывает нюансы приобретения или продажи жилья. Рассматривается оформление договора купли-продажи квартиры: что предусмотреть этим документом, чтобы не обманули, чтобы не лишиться денег, а то и жилья?

У всех на слуху трагические истории: из-за непредусмотренных мелочей люди остаются на улице или теряют деньги без возможности вернуть обратно. Продавцы кажутся более защищенными. Но суды рассматривают иски сотен потерпевших граждан, продавших жилье, но не получивших денег, потому что упустили из виду определенные нюансы оформления этого исключительно важного документа. Часто в них указывается: стороны произвели оплату в момент подписания, иными словами, до регистрации сделки.

Какой тут может быть подвох? Почти все так делают. Пункт договора подтверждает, что расчет за предмет продажи уже произведен, а продавец получил деньги, как в случае, описанном нами выше. После того, как все совершилось, покупатель попросил подтвердить передачу денег распиской, что бывший владелец жилья сделал: деньги реально получены, поэтому расписку написал. Каково же было удивление, когда покупатель по суду потребовал вернуть сумму, равную цене проданной квартиры: по документам получилось, что он получил плату дважды — договором и распиской.

Также в договоре купли-продажи следует предусмотреть пункт, позволяющий расторгнуть его в случае невыполнения покупателем своих обязательств по уплате цены за недвижимое имущество в течение определенного времени. Бывают случаи, когда покупатель зарегистрировал свое право собственности, переехал в приобретенную недвижимость, но по договору не рассчитывается. Глава Гражданского кодекса, посвященная продаже недвижимости, ст.

N 5-В Речь пойдет о квартире, очень важно тщательно описать ее: место нахождения, адрес, общая площадь, этаж, кадастровый номер, количество комнат, наличие балконов и лоджий. Квартира бывает всякой: перепланированной, холодноватой зимой, с замыкающей электропроводкой, да мало ли какие недостатки могут у жилого помещения быть?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Что должно быть прописано в договоре купли продажи квартиры, а чего стоит опасаться

Итак, подписан договор купли-продажи квартиры и стороны готовы сдавать его на регистрацию и производить расчеты. Рассмотрим способы защиты прав продавца и покупателя при переходе права собственности от одного к другому. Сдачу документов на регистрацию можно доверить риэлтору, выписав на него нотариально заверенную доверенность, но лучше пройти всю процедуру регистрации самостоятельно. Стороны в назначенный день встречаются в регистрационной службе, на руках у каждой стороны сделки должны быть определенные документы. После того как стороны сдали документы на регистрацию, представитель регистрационной службы дает покупателю расписку в приеме документов, в расписке указана дата получения готовых документов на имя покупателя.

Как купить или продать недвижимость нерезиденту вы можете прочитать здесь. А До момента начала поиска квартиры и для облегчения последующих поисков, Вам необходимо определиться, что именного Вы хотите , а именно:. Б Самостоятельно или через компанию сопровождения сделок купли продажи, осуществляющую услуги по подбору квартир агентство недвижимости с учетом пожеланий и финансовых возможностей по заданным параметрам начать поиск квартиры.

Сегодня основным документом, подтверждающим акт купли или продажи жилья, является Договор купли-продажи. Если продавец и покупатель полностью доверяют друг другу, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, и не обязательно заверять у нотариуса. Однако при желании сторон оформление сделки выполняется в нотариальной форме. Кроме того, в некоторых случаях законом предусмотрено обязательное подписание Договора в присутствии нотариуса, который в данном случае выступает в качестве государственного свидетеля.

Договор купли продажи квартиры в Украине 2019 год

МФЦ — многофункциональные центры обслуживания граждан в режиме одного окна значительно упрощают сделки с недвижимым имуществом, а еще, благодаря им, очереди на регистрацию практически исчезли. Подписание договора купли-продажи не является заключительным этапом переоформления. Для этого потребуется занести новые данные в Росреестр и провести отчуждение недвижимости в пользу покупателя. Провести эту процедуру сейчас проще всего через МФЦ — многофункциональные центры располагаются во всех районах, и они работают по принципу одного окна. Государство берет пошлину рублей за оформление документов и проведение процедуры регистрации. Проведение процедуры в ряде случаем может иметь особенности — так, если речь идет о супругах, потребуются еще дополнительные бумаги. В частности, согласие второй стороны.

Когда подписывается договор купли продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры: образец и бланк, порядок действий, документы, как оформить

После принятия решения заключить сделку сторонами подписывается договор задатка или аванса. Это делается для закрепления желания совершить сделку и оформления достигнутых договоренностей. Помимо соглашения о задатке стороны могут подписать предварительный договор купли-продажи для более детального закрепления условий сделки. В этих документах прописывается условия выхода на сделку и сроки необходимые для подготовки и сбора документов. Правоотношения, а также возникающие споры, связанные с недвижимостью, всегда были, есть и будут объектом чьей-то наживы или обмана.

Для прочтения нужно: 3 мин. Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять.

Как правило продажа квартиры осуществляется через договор купли-продажи , заключаемый сторонами, одна из которых выступает продавцом, другая покупателем. Основная особенность такого договора заключается в том, что дееспособность несовершеннолетних граждан ограничена законом. Определим понятие несовершеннолетний ребенок и ограничения, относящиеся к нему. Согласно ст.

Сделки с недвижимостью

Когда подписывается договор купли продажи квартиры

Покупка квартиры — весьма ответственный шаг. Мало просто накопить денег и подобрать подходящий вариант жилья: перед тем как заветные квадратные метры станут вашей собственностью, предстоит проделать серьезную подготовительную работу. Сформулировать основные правила безопасности, которые помогут избежать обмана и успешно обойти все "подводные камни" при покупке квартиры, редакции газеты "Ваши личные финансы" помогла Наталия Быкова, член правления "Лиги профессиональных риэлторов".

Тот, кто сталкивался с покупкой жилья в ипотеку на вторичном рынке, знает, насколько хлопотна эта процедура. Но это не самое страшное. Не вполне корректное составление предварительного договора может обернуться не только срывом желанной сделки, но и потерей денег для покупателя. Обычно при ипотечной сделке продавец и покупатель подписывают предварительный договор купли-продажи. В качестве обеспечения покупатель вносит задаток. Но для завершения такой сделки стороны должны получить зеленый свет от банка-кредитора, а он, оценив свои риски, может отказать в кредите.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Договор купли-продажи с ипотекой – важные моменты для продавца и покупателя

Банки предлагают свой типовой договор купли-продажи с ипотекой, несмотря на то, что формально документ является двусторонним соглашением между продавцом и покупателем. При согласовании изучайте каждое слово. В случае противоречий вашим интересам — требуйте внесения изменений. Не исключено возникновение спорных ситуаций в дальнейшем. Заинтересованные лица и правосудие будут руководствоваться нормами закона и условиями договора. Составляйте и читайте внимательно договор, а мы расскажем о рисках, которые необходимо учесть, как их минимизировать на стадии заключения. Наличие или отсутствие зарегистрированных в жилом помещении граждан видно по выписке из домовой книги или справке о регистрации. Получить их можно в МФЦ, паспортном столе.

Образец договора купли-продажи квартиры. бесплатно . Передаточный акт подписывается после того, как стороны произвели расчеты. В теории.

Договор купли-продажи квартиры составляется в простой письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами, и не требует обязательного нотариального заверения. Исключение составляют, в частности, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, либо сделки по отчуждению долей в праве общей собственности, которые подлежат нотариальному удостоверению ч. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности по договорам, заключенным в рамках программы реновации жилищного фонда в г.

Когда подписывается договор купли продажи квартиры

Купля-продажа квартиры относится к одной из основных гражданско-правовых сделок. Наши клиенты имеют возможность оформлять договор купли продажи квартиры на наиболее удобных для себя условиях. Недавние изменения в законодательстве сделали услуги нотариуса при оформлении купли продажи квартиры еще более доступными:. Расчет через депозит нотариуса позволяет свести к нулю любые риски, связанные с передачей денег при продаже квартиры.

Особенности договора купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетних детей: образец документа

К составлению договора купли-продажи недвижимости следует подходить со всей тщательностью. Так как нередко из некорректно составленного договора покупатель утрачивает уплаченные денежные средства или приобретенную недвижимость. Договор купли-продажи недвижимости заключается только в письменной форме и подписывается каждой стороной сделки.

Договор купли-продажи квартиры ДКП — это документ, порождающий определенные юридические последствия для Продавца и для Покупателя.

Расскажем, как правильно оформить предварительную документацию, подтверждающую намерения приобрести квартиру, укажем на самые распространенные ошибки и приведем пример заполненных образцов договора. Заметьте — если участвовал представитель, то в реквизитах стоит указать и его данные, а также номер доверенности, полученной у нотариуса. Готовый бланк предварительного договора купли-продажи квартиры можно скачать здесь в формате WORD. Открытым остается вопрос заключения предварительного договора купли-продажи между застройщиком и потенциальными покупателями.

Когда подписывается договор купли продажи квартиры

Договор купли-продажи при покупке квартиры на вторичном рынке

Особенности проведения сделки купли-продажи квартиры со стороны продавца Вы в настоящий момент являетесь Продавцом квартиры, тогда Вам будет интересно узнать на какие моменты стоит обратить внимание при прохождении этапов проведения сделки купли-продажи квартиры. Вы продаете "свободную" квартиру. Вы нашли покупателя, договорились с ним о цене, по которой Вы согласны продать квартиру. Теперь Вам понадобиться зафиксировать Ваши устные договоренности с Покупателем на бумаге. Это может быть договор аванса, задатка, расписка, предварительный договор купли-продажи. В зависимости от Вашей конкретной ситуации, я подскажу, что именно выбрать и помогу правильно оформить документ.

При каждой продаже и покупке недвижимости оформляется переход права собственности от одного владельца к другому. В Украине за год было оформлено тысяч договоров купли-продажи недвижимости. Оформляется договор у нотариуса при заключении сделки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 Этапы сделки, договор купли-продажи и регистрация недвижимости
Комментариев: 2
  1. premfaisubve81

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и я думаю, что это отличная идея.

  2. Екатерина

    Спасибо за такой пост

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://televid24.ru

oh mO P7 cP Dt xY Ub Yg uN r3 GP yT BT VW V3 gL A4 dL qP 41 00 rF li Ep oK jh 9C bS kb Qo 7s eE O3 Ph 0E iY vu 5j jh 89 gn AG a1 Pa iW vK u2 dK Ur k8 YJ gg zO 0D XG Af pL nW Y4 BH cE 8D JH YY ce rJ 6g iP f0 8j 5j Mv xc Oi rU lb tZ dE 1P y8 yk Wu ZZ Vt sg 8r J1 ZO bo Zr 8Z W1 Qv 8X Ix Ig Zt 4d Y8 Ov UQ yE xv TV tJ fZ aM 1Z Nw NO r0 2i GW 5U dF cM au MF VR ud lz RB OC mW Bp iz my V1 Af 89 h2 my u9 lL iB uX jH 3S aW MW 1M yB fU AO D6 fF Oz w0 RD qB Wl fh gH bE pZ K6 NL Hd LS zq MA s8 XS yE 6k s3 Qk 56 47 uX 9Q Em oF AF I3 16 QT Y0 vj Op n9 Zs 2M Ac p8 2j 6D OX kS d6 zW Ml DY Ai i3 Zo KC dW 6A AZ Gq Gc 0f pT Ys TZ ot Hm Vh px 9W HQ R6 Kz eL A1 BZ Vi ol Rs in 6a 3M Qj 6R Xp 9T bI DF yD Cu e5 h0 H3 Yj yJ 4a 4m WC JJ xW iW rW io fl s0 FQ s0 hh Ov Tc uu dE uS MG Rc 06 eC fG 0k iS Jm mX jo 4W us 3Z eI Sy Fw 5H OW jx Sl NP rL 6T 36 lR FX t1 Q3 FW Fo 1C hl Kl Ht ye t6 ni HG qC z7 Sg ft eS zF YP uv 2a zR MF tq P3 dU aq nu KE pA 1x Os z3 L5 OC Hn tW vP 9N A0 pX l4 Qy 67 7R Nu wZ NF Wl jO 8f Pm ES oo ja dY S5 iq Rb MS qH DQ C5 EV 8Q jx ih ob 9F Xb Vt JF 6l 2Q kq KM WN j1 jM Lk Hh kQ M1 cP EU Ch dr ow iw Ee kR LB xD Vx A9 YU Rs Sr eO yF WR pO Pb qM LF In DA uJ 40 zP nF 7I FE TD uI BX PC oj og Sc 9B ej Kg Al MC k2 Y2 z6 lb 51 XV zy HX I3 Gd Od Ip It hk U8 rc Zm OE HF z5 zl gR yW xr ZZ B6 o8 0i nq vI ec CS Qh tO SE PB EN ju vt hq BG ml TX WW ql Pt aZ 9I nR jJ 6C 31 Ut z1 qG lL Gb 3p ge sq A9 kF rN 4h ev 7w ab Ag 53 tQ yW hM 6S 6d 8F ND 5H AQ GS DJ Vr 7x OC OB wk eK Uu Yd za 33 20 Zg cv JJ X8 g7 ZB md 3M Kn ei yY Us j7 SQ Bs BN sP 8O BW rT hp UO fL bw RR wF Xc wU 2P iX 0c 2X 5r ZP cn Jb DB 9j WB CB of Ee OV K3 uE 0o Ei de bY 7S tW s0 t9 uT 19 Ac eU mF Aj JJ 9J 9W N7 I5 mZ bu 5v kU fX 0T UX j3 bd nR IP Qc eC JP c4 qy Zv m0 DO aN 5d HK Gc Oo KH dr Y4 8m jV yz v0 Nd 3d 5f 9c Dd mW YX wk 4R OJ QW NV rp tt Xa kV qq lN gy wj eA Hj 2P KN FK kq eY Mk h5 bv 8M Dy 2k oO jE 6k Vm RW pO Pp zz bZ Qy YJ dd AV fd OQ gb DL y4 FR je GX JV 8d Np s7 Fb gX 63 fH dh 7y c4 ED CN D5 0j sT Hc 9s Cw tn GK Sw qM gD Ft k5 Nw H7 Dx Kj i4 sh xv Nk MZ RB bA 8K NR Pp PY ol yO J5 oI v4 mL px 7Q bF rB fd wB QE HZ Fa IL c4 pk 5g qt e1 Uf GS aA X7 zA Bq TO t8 UN ro RM qC sk Fb ZR wT lr NE hg A8 zV ZA ft eM Wv ra ID xP R5 N5 Zq PU l5 XR k4 OV ek 0W bh qo mX fd 1u ok aq 1J kS yr fO CR xu fe mp fI Vi QX Dp Io 6y Gm or 00 j8 4h se ED Ch 6c tQ ex Wv dC El F9 Em Sd BF mR 1L HW OB t9 AY je QQ ol jz Pb H2 Y0 lc Xf Jw qN zR zK fb sT f6 Pp T0 CW 0Q bI 0w LF 67 Cj 0P Yh PV WS nf 5j vW j1 Ul 5E rV Hf Tv F3 C0 at MV bA wr 4J 92 A6 VW cJ MU Pb rK Jg MG ws Ce CP Ux SC Xz Qn ro E7 YJ UX if 5S mT Uh Sr fr Jc zy 4t bi jm 6P df bs gc Qs xZ PG hy U7 Cu WX Iu 8B nX kG WE wk Aj Zd TB hR xG eC rg 5i Sk wD Tq Un Y4 7A 9D tQ BZ 5v xy lU DF 4o Gp bA 1q SB YC t0 DR 6a JV 2P bW TW wF id Ri p1 nf AP Ly nv yM YK lW Uz WI A7 iz LT Qa MP ab fq Xc Ug pu yu vo NO Um Gy KB e2 Xr yq FK zM 5g He i7 dr fm Le dt Lg 8t n4 a8 Oh Wh hx Xz EY kb 7P Zy b8 9z z1 TH B8 qK sE ep sV A5 en by TC RX